Vantage Capital (www.VantageCapital.co.za), le plus grand gestionnaire de fonds mezzanine d'Afrique, a annoncé aujourd'hui la mise en place d’un financement mezzanine de 430 millions de rands pour le développement de Seaton Estates, un projet résidentiel côtier situé sur la côte nord du Kwa-Zulu Natal, en Afrique du Sud. Le promoteur du projet est Collins Residential, la branche spécialisée dans l’immobilier résidentiel d'un groupe diversifié qui opère dans les secteurs de l'immobilier, de l'hôtellerie et de l'agriculture, en Afrique du Sud et à l’international. Le groupe Collins, dirigé par Murray Collins, est un groupe familial implanté depuis plusieurs générations et dont les premiers pas dans le secteur de la construction remontent au début des années 1900. Collins Residential jouit d’une expérience reconnue dans le KwaZulu Natal, à travers le développement de projets tels que Mount Edgecombe Retirement Village, Emberton Estate, ou plus récemment Zululami Luxury Coastal Estate (adjacent au projet Seaton).

Seaton Estates entreprend de répondre au besoin croissant de logements résidentiels moyen et haut de gamme le long de la côte nord du KwaZulu Natal, l'une des régions les plus dynamiques d'Afrique du Sud. La demande de logement dans la région est tirée par une tendance croissante à la « semigration » (émigration vers une autre zone urbaine d’un même pays), de larges investissements dans les infrastructures de la région, ainsi que par la flexibilité accrue dont bénéficient aujourd’hui les Sud-Africains à travers le télétravail généralisé, conséquence durable de la pandémie de Covid-19.

Le projet Seaton Estates bénéficie d’un emplacement de premier plan avec un accès direct et exclusif à un front de mer étendu sur un kilomètre. Seaton est composé de 1198 résidentielles individuelles et de 29 Développements Urbains Planifiés, dont la construction est prévue en 7 phases. Le projet est conçu pour être un domaine côtier respectueux de l'environnement, offrant une vue sur la mer et entouré d’espaces verts, de zones forestières et de parc naturels restaurés. Le projet comprendra en outre des centres de loisirs, un club-house en bord de mer, un accès direct à la plage, et des installations multisports, dont 26 km de pistes cyclables et de running. Les prochaines phases du projet comprendront la construction de grands complexes commerciaux ainsi que d’installations éducatives et sportives. Le projet se trouve à proximité des stations balnéaires populaires de Salt Rock et de Ballito.

Murray Collins, Directeur Général de Collins Residential, a affirmé : « Seaton représente une expérience de vie unique. En tant que promoteurs de ce projet emblématique, nous sommes animés d’un véritable engagement envers la préservation du paysage naturel. Nos projets s’inscrivent dans une démarche de développement durable et porté de sens, dans le but de valoriser de manière significative la côte nord du KwaZulu Natal ».

Cette transaction représente le 32^ème investissement de Vantage Capital. Ces investissements ont étés réalisés à travers quatre générations de fonds et dans onze pays africains. En plus de l'Afrique du Sud, Vantage a investi dans dix autres pays du continent, à s’avoir l'Égypte, le Maroc, la Côte d'Ivoire, le Ghana, le Nigeria, l'Ouganda, le Kenya, l’île Maurice, la Namibie et le Botswana.

Luc Albinski, Chairman de Vantage Capital, note que « Le Kwa-Zulu Natal a été sévèrement affecté par les récentes émeutes. Nous sommes ravis de pouvoir contribuer à rétablir la confiance dans la région en réalisant notre premier investissement du quatrième fonds de Vantage dans ce merveilleux projet, qui générera des centaines d'emplois au cours de sa période de construction de sept ans ».

Roshal Ramdenee, Associate Partner chez Vantage Capital, ajoute : « Nous sommes fiers de soutenir l'un des principaux promoteurs d’immobilier résidentiel d'Afrique du Sud dans ce qui sera un projet à forte valeur ajoutée pour la côte nord du Kwa-Zulu Natal. Seaton Estates répond directement aux besoins des acheteurs dans un pôle économique en plein essor, tout en offrant un accès inégalé à des installations de classe mondiale et à un habitat écologique remarquable ».

Adaptive Consulting a agi en tant que conseiller financier pour la transaction. Werksmans Attorneys a agi en tant que conseiller juridique de Vantage. Les autres conseils comptent Webber Wentzel, PWC, JLL, Pro Africa, Citeplan et IBIS Consulting.