Em 2021, Angola emergiu de cinco anos de recessão. O ambiente empresarial em Angola regista melhorias significativas desde 2018, o que é um factor chave para atrair novos investimentos e para incentivar o regresso de grandes empresas multinacionais. Além disso, no início deste ano, a Nigéria perdeu a sua posição como o maior produtor africano de crude, uma vez que Angola ultrapassou o país pela primeira vez em mais de cinco anos.

O comportamento da economia e do mercado imobiliário espelham-se muitas vezes um ao outro.

Em 2017, antes da recessão, a capital angolana, Luanda posicionava-se como a cidade mais cara do mundo para expatriados, à frente de cidades como Tóquio, Zurique e Singapura. Os preços imobiliários da capital classificaram-se como os mais altos em África e entre os mais elevados a nível mundial. Entretanto, nos últimos anos, os preços dos imóveis desceram e oferecem agora imensas oportunidades de investimento imobiliário - Luanda está no bom caminho para se tornar a próxima Mega Cidade de África - Uma cidade com mais de 10 milhões de pessoas.

Na sua maioria, os fluxos de investimento directo estrangeiro para África têm sido geralmente atribuídos a cinco factores. Estes são os regulamentos (facilidade de fazer negócios), o clima geral de investimento, reformas económicas mais amplas, comunicação de informação e desenvolvimento tecnológico, e melhorias nas infra-estruturas.

Angola está a fazer melhorias em todas as frentes acima mencionadas e está a receber um elevado nível de interesse, enquanto destino de investimento por parte de investidores de todo o mundo. O interesse no país tem aumentado, com todas as dezoito províncias a serem consideradas para investimento e uma gama mais vasta de indústrias a serem consideradas. Os investidores, contudo, continuam a enfrentar desafios na análise dos mercados angolanos devido a uma ausência geral de dados para análise financeira.

O relatório escrito em inglês da Prestige Properties fornece aos investidores internacionais uma visão das oportunidades de investimento imobiliário e da melhoria do clima económico em Angola. O relatório foca-se em quatro áreas-chave: Um novo investimento imobiliário de 400 milhões de USD, a melhoria da classificação de Angola por parte da Moody's, projectos imobiliários em destaque e a melhoria das políticas habitacionais necessárias.

O Relatório de Propriedade de Angola 2023 será publicado a 15 de Dezembro de 2022 e pode ser consultado através deste link: Prestige Properties – Angola Property Report 2023 (https://bit.ly/3FpQjEO).